장기 거주자를 위한 단지 설계, 삶의 밀도를 바꾸다
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작성자 tew 작성일25-08-18 17:08 댓글2건관련링크
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부동산 시장에서 ‘장기 거주자’는 더 이상 소수층이 아닙니다. 집을 사고파는 것이 아닌, 오랫동안 거주하며 삶의 질을 중시하는 수요자들이 늘어나면서 주거 단지의 설계 방향도 달라지고 있습니다. 특히 중심상권 인접 단지에서는 이들을 위한 주거 환경, 커뮤니티 시설, 편의 동선 등이 더욱 정교하게 구성되고 있습니다.
세대 간 격차 없이 모두가 만족하는 단지는 다음과 같습니다:
장기 거주는 곧 삶의 무게 중심이 된다는 의미입니다. 아이 키우는 세대부터 은퇴 후 여유를 즐기는 세대까지 모두가 편안하게 공존할 수 있도록, 커뮤니티 시설은 세대별 전용 공간으로 구획되며, 주차장 설계 또한 무장애 구조로 개선되고 있습니다. 이는 특히 중심상권 단지에서 두드러지는 특징입니다.
일상 속 반복되는 편의가 최적화된 단지는 다음과 같습니다:
매일 사용하는 시설의 배치는 장기 거주자에게 중요합니다. 엘리베이터 동선, 쓰레기 배출 위치, 지하주차장과 세대 연결 동선, 실외 산책코스 등은 단순한 ‘시설’의 문제가 아닌 ‘삶의 품질’과 직결됩니다. 중심상권 단지들은 이러한 반복적 사용성을 기준으로 단지를 설계합니다.
오래 살아도 변함없는 생활 안정성을 제공하는 단지는 다음과 같습니다:
장기 거주는 주거 비용의 예측 가능성과도 맞닿아 있습니다. 관리비 절감 구조, 효율적인 에너지 설계, 시설 내구성 강화 등이 그 예입니다. 중심상권 아파트는 임대 수요도 높아 전세·월세 전환에도 유리하고, 실거주자 기준에서도 오래 머물기 좋은 구조를 제공합니다.
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