전세 사기 이후, 시장은 어떻게 달라졌을까
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작성자 tew 작성일25-06-25 17:56 댓글1건관련링크
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잇따른 전세 사기 사건은 임대 시장 전반에 큰 충격을 주었고, 임차인 보호 제도와 전세 제도의 근본적 변화로 이어졌습니다. 이로 인해 세입자들의 경계심이 커지면서, 실거주를 위한 매입 수요가 증가하고 있으며, 보증금 반환을 위한 법률 제도 또한 정비되고 있습니다.
전세 사기 위험에서 상대적으로 안전한 단지는 아래와 같습니다:
서울 중랑·도봉·은평, 경기 안양·부천·군포, 대전 서구 등은 전세 거래가 활발하지만, 신축 위주의 단지들이 많아 등기부등본 확인과 보증보험 가입이 용이해 안전성이 높습니다. 특히 매도인과 전세권자의 권리 관계가 명확한 경우가 선호됩니다.
확실한 권리 보호와 실거주 수요를 반영한 단지는 아래와 같습니다:
전세 사기 이후 실수요자들은 ‘보증’보다 ‘자가’에 눈을 돌리고 있습니다. 정부도 전세보증금 반환보증 가입 확대와 공공임대 공급을 강화하면서 시장 안정을 유도 중입니다. 임대 시장의 신뢰 회복은 시간이 걸리겠지만, 시장은 이미 변화하고 있습니다.
신뢰가 사라진 시장에서 남는 것은 안전뿐입니다.
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